Obra handien espedientearen diagrama

Obra handia egiteko espedientearen ondoren, normalean, beste espedienteren bat etortzen da: lehen erabilerako espedientea, irekitzeko espedientea...

¯

¯

¯

¯

¯

Legeria

1.- Real Decreto Legislativo 1/92, de 26 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del suelo y Ordenación Urbana [ 1/92 Legegintzako Errege Dekretua, ekainaren 21ekoa, Lurzoruaren Araubideari eta Hiri Antolamenduari buruzko Legearen Testu Bategina onartzen duena (1)] .

Artikuluak:

242 eta ondorengoak.

(BOE, 156 zenbakia, 1992ko ekainaren 30ekoa).

2.- Reglamento de Disciplina Urbanística para el desarrollo de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto 2187/78, de 23 de junio [ Lurzoruaren Araubideari eta Hiri Antolamenduari buruzko Legea garatzeko Hirigintza Diziplinaren Erregelamendua, 2187/78 Errege Dekretuak, ekainaren 23koak, onartutakoa (1)] .

(BOE, 223 zenbakia, 1978ko irailaren 18koa).

3.- 7/85 Legea, apirilaren 2koa, Toki Jaurbidearen Oinarriak Arautzen dituena (TJOAL).

Artikuluak:

25.2.d

21.a. eta q

21.3 eta 23.4

84 (osorik)

(BOE, 80 zenbakia, 1985eko apirilaren 3koa). Eta geroztik emandako legeak.

4.- Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales, aprobado por Decreto de 17 de junio de 1955 [ Tokiko Korporazioen Zerbitzuen Erregelamendua, 1955eko ekainaren 17ko Dekretuak onartutakoa. (1)] .

Artikuluak:

1-22

(BOE, 196 zenbakia, 1955eko uztailaren 15ekoa. Hutsen zuzenketa: BOE, 203 zenbakia, 1955eko uztailaren 22koa).

(1) Araua ez dago euskarara itzulia. Arauaren izenburua guk itzuli dugu.

Agiri-zerrenda

1.- Obra egiteko eskabidea

2.- Interesdunari jakinarazpena
Ebazpena emateko epea eta administrazio-isiltasuna

3.- Teknikariaren txostena
Obraren egokitasuna

4.- Alkatearen dekretua
Obra egiteko baimena

5.- Jakinarazpena
Alkatearen dekretua

6.- Kitapena
Ordainketa eta epea

7.- Obra handiak
Eredu bateratua

Espedientea

 Obra handiak

 Obra:........................................................

Espediente-zenbakia:..............................

Artxiborako sailkapena*:.......................

 * Artxibarien Elkarteak egindako sailkapen-taularen arabera.

Gaia: obra handiak

Obra: .....................................................................

Espediente-zenbakia: .............................................

...................................................

................. (e)ko Udaleko alkatea

Obra egiteko eskabidea

ESKATZAILEAREN DATUAK

Eskatzailea

Izen-abizenak: .......................................................

Nortasun-agiria: ....................................................

Helbidea: ...............................................................

Telefonoa: .............................................................

Noren ordezkaria1

Enpresa, erkidego eta abarren izena: .....................................................

Helbidea: ..............................................................................................

Identifikazio Fiskaleko Kodea (IFK): ....................................................

Telefonoa:............................................................................................

OBRARI BURUZKO DATUAK

Zer-nolako obra: ..................................................................................

Tokia: ..................................................................................................

AGIRIAK

Eskabide honekin batera honako agiri hauek eransten ditut:

Egitasmoa

Aurrekontua

Besterik. Adierazi: ........................................................

ESKARIA.........................................................................

......................................................................

........................., ..........(e)ko ....................aren .....(a)

........................................

1 Eskaria pertsona juridiko baten izenean egiten denean (jabe-erkidegoa, ondasunen erkidegoa, baltzu anonimoa, erantzukizun mugatuko baltzua...) edota beste norbaitenean eginez gero, atal hau ere bete egin behar da.

Gaia: obra handiak

Obra: .....................................................................

Espediente-zenbakia: .............................................

...................................................

................. (e)ko Udaleko alkatea

Interesdunari jakinarazpena

Ebazpena emateko epea eta administrazio-isiltasuna

Organo honetan espedientea hasteko eskabide hau jaso dugu:

Eskabidearen ezaugarriak

Noizkoa: .......................................................................................

Eskabide-egilea: .........................................................................

Gaia: ............................................................................................

Helburua: .....................................................................................

Eskabide hori dela-eta, hauxe jakinarazten dizut:

1 Espedienteari buruzko ebazpen adierazia emateko egongo den gehienezko epea bi hilabetekoa izango da, prozedura hasteko erabakiaren egunetik hasita.

2 Ebazpena emateko gehienezko epea igaro eta ebazpen adierazia jakinarazi ez bada, administrazio-isiltasuna dela-eta, 30/1992 Legearen1 arabera (42-44. artikuluak), eskabidea baietsi egin dela ulertu behar da. Administrazio-isiltasunez baiestea, prozedura amaitzen duen egintzatzat joko da, ondorio guztietarako.

Administrazio-isiltasunaren bidez prozedura amaitu ondoren, ebazpen adierazia eman liteke. Ebazpen adierazia ematekotan, berresteko izango da.

Administrazio-isiltasunez egindako administrazio-egintzak edozeinen aurrean baliarazi ahalko dira, dela administrazioan dela edozein pertsonaren aurrean, fisiko nahiz juridiko, publiko nahiz pribatu. Ebazpen adierazirik ematen ez bada, egintza horiek ondorioak izango dituzte ebazpen adierazi hori eman eta jakinarazteko dagoen gehienezko epea amaitzen denetik; eta, egiaztatu, zuzenbidean onartutako edozein frogabidez egiazta daitezke, baita ebazteko eskumena duen organoak isiltasuna gertatu dela egiaztatzeko emandako ziurtagiriaz ere. Ziurtagiria eskatzen bazaio, organo horrek, gehienez ere, hamabost eguneko epean eman beharko du.

........................., ..........(e)ko ....................aren .....(a)

........................................

Idazkaria

Gaia: obra handiak

Obra: .....................................................................

Espediente-zenbakia: .............................................

 

Teknikariaren txostena

Obraren egokitasuna

Espediente honetako obra egiteko eskabidea aztertu ondoren, hona hemen txostenaren ondorioa eta azalpena:

Txostenaren ondorioa

Espediente honetako eskatzaileari obra handia egiteko baimena

ematea

ukatzea

Ondorioaren azalpena

1.- Obra egingo den lurrari hirigintza-plangintza hau dagokio:

Hiri-antolamenduko plan orokorra

Arau Subsidiarioak

Plan Partziala

Barne Erreformako Plan Berezia (BEPB)

Besterik (adierazi): .................................

2.- Aurkeztutako egitasmoak hirigintza-plangintza eta arauak betetzen ditu:

Bai

Ez. Arrazoia: ................................................................

3.- Udalaren erabakiak argi jaso beharko ditu zehaztasun hauek:

Aurrekontua: ............................. PTAkoa da.

Obra egiteko epea (amaiera-eguna): .....-...-...

4.- Horrez gain, beste hau ere adierazi nahi dut:

................................................................................................................................
................................................................................................................................
................................................................................................................................
................................................................................................................................
........................., ..........(e)ko ....................aren .....(a)

........................................

Teknikaria

Gaia: obra handiak

Obra: .....................................................................

Espediente-zenbakia:.............................................

Alkatearen dekretua

Obra egiteko baimena

Eskabidea eta teknikariaren txostena ikusirik, eskatzailearen baimenari dagokionez,

honako hau ERABAKI DUT:

Espediente honetako eskatzaileari obra handia egiteko baimena:

ematea

ukatzea. Arrazoia: ................................................................

 

Obra egiteko baimenak balioa izateko, baldintza hauek eta orriaren atzealdean datozenak bete behar dira:

1.- Obra aurkeztutako egitasmoaren arabera egingo da.

2.- Obrari dagozkion udal-tasak ordainduko dira.

3.- Eraikuntzako Ordenantzen arabera egingo da obra.

4.- ...............................................................................................................................

5.- ...............................................................................................................................

Era berean, adierazten dut, erabaki hau eskatzailearen kontrakoa edo aldekoa izan, eskubidea duela erabakiaren aurka jotzeko. Erabaki honen aurka berraztertzeko errekurtsoa jar daiteke nahi izanez gero, administrazioarekiko auzi-errekurtsoaren aurretik; beti ere, 30/1992 Legearen1 116. artikuluaren eta hurrengoen arabera. Horretarako, hilabete bat izango da erabaki honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita.

Hala ere, administrazioarekiko auzi-errekurtsoa zuzen-zuzenean jar daiteke, aldez aurretik berraztertzeko errekurtsorik jarri gabe. Bi hilabete izango dira horretarako, dekretu honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita; eta, aurkeztu, ........................................(r)i aurkeztu behar zaio.

........................., ..........(e)ko ....................aren .....(a)

........................................

Alkatea

1 Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen 30/1992 Legea.

Baldintza orokorrak2

1.- Jabetza-eskubidea kontuan hartu gabe ematen da baimena. Obra egin bitartean inor kaltetuz gero, baimenduna ezingo da baimenaz baliatu eragindako kalteen erantzukizun zibila alderatzeko edo bere gain ez hartzeko.

2.- Indarrean dauden lege eta ordenantzen araberako segurtasun-neurriak bete behar dira.

3.- .........................................................................................................................

..............................................................................................................................

4.- .........................................................................................................................

...............................................................................................................................

2 Baldintza orokorrak lege, arau eta Udal Ordenantzetatik ateratakoak dira.

Gaia: obra handiak

Obra: .....................................................................

Espediente-zenbakia: .............................................

...................................................

...................................................

Jakinarazpena

Alkatearen dekretua

Agiri honen bidez, idazkaria naizenez, alkateak .....-...-... (e)an hartutako erabakiaren kopia bidaltzen dizut, jakinaren gainean egon zaitezen. 

Era berean, alkatearen dekretuak adierazten duen bezala, gogorarazten dizut erabakia zure kontrakoa edo aldekoa izan, eskubidea duzula erabakiaren aurka jotzeko. Erabaki horren aurka berraztertzeko errekurtsoa jar dezakezu nahi izanez gero, administrazioarekiko auzi-errekurtsoaren aurretik; beti ere, 30/1992 Legearen1 116. artikuluaren eta hurrengoen arabera. Horretarako, hilabete bat izango da erabaki honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita.

Hala ere, administrazioarekiko auzi-errekurtsoa zuzen-zuzenean jar dezakezu, aldez aurretik berraztertzeko errekurtsorik jarri gabe. Bi hilabete izango dira horretarako, dekretu honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita; eta, aurkeztu, ........................................(r)i aurkeztu behar zaio.

........................., ..........(e)ko ....................aren .....(a)

........................................

Idazkaria

1 Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen 30/1992 Legea.

Gaia: obra handiak

Obra: .....................................................................

Espediente-zenbakia: .............................................

Kitapena

Ordainketa eta epea

Ordainketa

Oinarria: ..................... PTA

Ordaindu beharreko udal-tasa (%.....): ..................... PTA

Ordaintzeko epea

Borondatezko ordainketa egiteko azken eguna: .....-...-...

Oharra: egun hori pasata ordainduz gero, %20ko gainordaina izango duzu.

Era berean, jakinarazten dizut, errekurtso nahiz erreklamazio hauek aurkez daitezkeela*:

1.- Berraztertzeko errekurtsoa jar daiteke nahi izanez gero, administrazioarekiko diru-erreklamazioaren aurretik, kitapen honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta 15 egun barru; eta, aurkeztu, ........................................(r)i aurkeztu behar zaio.

Administrazioarekiko diru-erreklamazioa zuzen-zuzenean jar daiteke, aldez aurretik berraztertzeko errekurtsorik jarri gabe, kitapen honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta 15 egun barru; eta, aurkeztu, ........................................(e)ko Administrazioaren Ekonomia Auzitegiari aurkeztu behar zaio. Erreklamazioaren aurretik berraztertzeko errekurtsoa jarri izan bada, beronen erantzunaren jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta 15 egun barru, aurkeztuko da beste hura.

2.- Berraztertzeko errekurtsoa jar daiteke nahi izanez gero, administrazioarekiko auzi-errekurtsoaren aurretik, kitapen honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta 15 egun barru; eta, aurkeztu, ........................................(r)i aurkeztu behar zaio.

Administrazioarekiko auzi-errekurtsoa zuzen-zuzenean jar daiteke, aldez aurretik berraztertzeko errekurtsorik jarri gabe, kitapen honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta bi hilabete barru; eta, aurkeztu, ........................................(e)ko Administrazioarekiko Auzien Epaitegiari aurkeztu behar zaio. Auzi-errekurtsoaren aurretik berraztertzeko errekurtsoa jarri izan bada, beronen erantzunaren jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta 15 egun barru, aurkeztuko da beste hura.

........................., ..........(e)ko ....................aren .....(a)

Gaia: Obra Handiak

Obra: .....................................................................

Espediente-zenbakia: ............................................

Obra handiak

Eredu bateratua

1.- Obra egiteko eskabidea

Obra: ........................................................................................

Tokia: ......................................................................................

Agiriak:

Egitasmoa

Aurrekontua

Eskaria: ..................................................................................

........................., ..........(e)ko ....................aren .....(a)

........................................

(1) Eskaria pertsona juridiko baten izenean egiten denean (jabe-erkidegoa, ondasunen erkidegoa, baltzu anonimoa, erantzukizun mugatuko baltzua...) edota beste norbaitenean eginez gero, atal hau ere bete egin behar da

................................

................................

2.- Interesdunari jakinarazpena/Ebazpena emateko epea eta administrazio-isiltasuna

Organo honetan espedientea hasteko eskabide hau jaso dugu:

Eskabidearen ezaugarriak:

Noizkoa:......-...-...

Eskabide-egilea: ....................................

Gaia: ......................................................

Helburua: ...............................................

Eskabide hori dela eta, hauxe jakinarazten dizut:

1.- Espedienteari buruzko ebazpen adierazia emateko egongo den gehienezko epea bi hilabetekoa izango da, prozedura hasteko erabakiaren egunetik hasita.

2.- Ebazpena emateko gehienezko epea igaro eta ebazpen adierazia jakinarazi ez bada, administrazio-isiltasuna dela-eta, 30/1992 Legearen¹ arabera (42-44. artikuluak), eskabidea baietsi egin dela ulertu behar da. Administrazio-isiltasunez baiestea, prozedura amaitzen duen egintzatzat joko da, ondorio guztietarako.

Administrazio-isiltasunaren bidez prozedura amaitu ondoren, ebazpen adierazia eman liteke. Ebazpen adierazia ematekotan, berresteko izango da.

Administrazio-isiltasunez egindako administrazio-egintzak edozeinen aurrean baliarazi ahalko dira, dela administrazioan dela edozein pertsonaren aurrean, fisiko nahiz juridiko, publiko nahiz pribatu. Ebazpen adierazirik ematen ez bada, egintza horiek ondorioak izango dituzte ebazpen adierazi hori eman eta jakinarazteko dagoen gehienezko epea amaitzen denetik; eta, egiaztatu, zuzenbidean onartutako edozein frogabidez egiazta daitezke, baita ebazteko eskumena duen organoak isiltasuna gertatu dela egiaztatzeko emandako ziurtagiriaz ere. Ziurtagiria eskatzen bazaio, organo horrek, gehienez ere, hamabost eguneko epean eman beharko du.

........................., ..........(e)ko ....................aren .....(a)

........................................

Idazkaria

(1) Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen 30/1992 Legea.

3.- Teknikariaren txostena/Obraren egokitasuna

Espediente honetako obra egiteko eskabidea aztertu ondoren, hona hemen txostenaren ondorioa eta azalpena:

Txostenaren ondorioa

Espediente honetako eskatzaileari obra handia egiteko baimena:

ematea

ukatzea Arrazoia: .....................................................................

Ondorioaren azalpena

.....................................................................................................................................

........................., ..........(e)ko ....................aren .....(a)

........................................

Teknikaria

4.- Alkatearen dekretua/Obra egiteko baimena

Eskabidea eta teknikariaren txostena ikusirik, honako hau ERABAKI DUT:

Espediente honetako eskatzaileari obra handia egiteko baimena:

ematea

ukatzea Arrazoia: .....................................................................

Obra egiteko baimenak balioa izango du ondorengo baldintza hauek betetzen badira:

1.- .................................................................................................................................

2.- .................................................................................................................................

Era berean, adierazten dut, erabaki hau eskatzailearen kontrakoa edo aldekoa izan, eskubidea duela erabakiaren aurka jotzeko. Erabaki honen aurka berraztertzeko errekurtsoa jar daiteke nahi izanez gero, administrazioarekiko auzi-errekurtsoaren aurretik; beti ere, 30/1992 Legearen¹ 116. artikuluaren eta hurrengoen arabera. Horretarako, hilabete bat izango da erabaki honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita.

Hala ere, administrazioarekiko auzi-errekurtsoa zuzen-zuzenean jar daiteke, aldez aurretik berraztertzeko errekurtsorik jarri gabe. Bi hilabete izango dira horretarako, dekretu honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita; eta, aurkeztu, ........................................(r)i aurkeztu behar zaio.

........................., ..........(e)ko ....................aren .....(a) 

........................................

Alkatea

(1) Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen 30/1992 Legea.

..................................

..................................

5.- Jakinarazpena/Alkatearen dekretua

Agiri honen bidez, idazkaria naizenez, alkateak .....-...-... (e)an hartutako erabakiaren kopia bidaltzen dizut, jakinaren gainean egon zaitezen.

Era berean, alkatearen dekretuak adierazten duen bezala, gogorarazten dizut erabakia zure kontrakoa edo aldekoa izan, eskubidea duzula erabakiaren aurka jotzeko. Erabaki horren aurka berraztertzeko errekurtsoa jar dezakezu nahi izanez gero, administrazioarekiko auzi-errekurtsoaren aurretik; beti ere, 30/1992 Legearen¹ 116. artikuluaren eta hurrengoen arabera. Horretarako, hilabete bat izango da erabaki honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita.

Hala ere, administrazioarekiko auzi-errekurtsoa zuzen-zuzenean jar dezakezu, aldez aurretik berraztertzeko errekurtsorik jarri gabe. Bi hilabete izango dira horretarako, dekretu honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita; eta, aurkeztu, ........................................(r)i aurkeztu behar zaio.

........................., ..........(e)ko ....................aren .....(a)

 .......................................

Idazkaria

(1) Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen 30/1992 Legea.

6.- Kitapena/Ordainketa eta epea

Ordainketa

Oinarria: ............................................ PTA

Ordaindu beharreko udal-tasa (%.....): ............................................ PTA

Ordaintzeko epea

Borondatezko ordainketa egiteko azken eguna: .....-...-...

Oharra: egun hori pasata ordainduz gero, %20ko gainordaina izango duzu.

Era berean, jakinarazten dizut, errekurtso nahiz erreklamazio hauek aurkez daitezkeela^*:

1.- Berraztertzeko errekurtsoa jar daiteke nahi izanez gero, administrazioarekiko diru-erreklamazioaren aurretik, kitapen honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta 15 egun barru; eta, aurkeztu, ........................................(r)i aurkeztu behar zaio.

Administrazioarekiko diru-erreklamazioa zuzen-zuzenean jar daiteke, aldez aurretik berraztertzeko errekurtsorik jarri gabe, kitapen honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta 15 egun barru; eta, aurkeztu, ........................................(e)ko Administrazioaren Ekonomia Auzitegiari aurkeztu behar zaio. Erreklamazioaren aurretik berraztertzeko errekurtsoa jarri izan bada, beronen erantzunaren jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta 15 egun barru, aurkeztuko da beste hura.

2.- Berraztertzeko errekurtsoa jar daiteke nahi izanez gero, administrazioarekiko auzi-errekurtsoaren aurretik, kitapen honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta 15 egun barru; eta, aurkeztu, ........................................(r)i aurkeztu behar zaio.

Administrazioarekiko auzi-errekurtsoa zuzen-zuzenean jar daiteke, aldez aurretik berraztertzeko errekurtsorik jarri gabe, kitapen honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta bi hilabete barru; eta, aurkeztu, ........................................(e)ko Administrazioarekiko Auzien Epaitegiari aurkeztu behar zaio. Auzi-errekurtsoaren aurretik berraztertzeko errekurtsoa jarri izan bada, beronen erantzunaren jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta 15 egun barru, aurkeztuko da beste hura.

........................., ..........(e)ko ....................aren .....(a)

 

* Bata ala bestea aukeratu behar da. Lehena hautatuko dugu, baldin eta administrazioarekiko diru-erreklamazioak aurkezteko aukerarik bada; eta, bigarrena, aukerarik ez bada.

 

Espedientea

 Obra handiak

 Obra: etxebizitza, garaje eta merkataritzako lokalen eraikuntza

Espediente-zenbakia: 99-09-07-823

Artxiborako sailkapena*: 03.01 Obrak eta hirigintza

* Artxibarien Elkarteak egindako sailkapen-taularen arabera.

Gaia: obra handiak

Obra: etxebizitza, garaje eta merkataritzako lokalen eraikuntza

Espediente-zenbakia: 99-09-07-823

Balentin Etxabe Lasa

Gaztibiako Udaleko alkatea

Obra egiteko eskabidea

ESKATZAILEAREN DATUAK

Eskatzailea

Izen-abizenak: Ander Txurruka Leunda

Nortasun-agiria: 20.398.612

Helbidea: Legazpi kalea 6, 5.A

20006 Gaztibia

Telefonoa: 38 12 64

Noren ordezkaria1

Enpresa, erkidego eta abarren izena: Itsaso S.A.

Helbidea: Tolosa Hiribidea 86, 8.B

20006 Gaztibia

Identifikazio Fiskaleko Kodea (IFK): A-20397263

Telefonoa: 38 36 49

OBRARI BURUZKO DATUAK

Zer-nolako obra: etxebizitza, garaje eta merkataritzako lokalak egitea.

Tokia: Iturritxo poligonoa

20006 Gaztibia

AGIRIAK

Eskabide honekin batera honako agiri hauek eransten ditut:

ý Egitasmoa

ý Aurrekontua

Besterik. Adierazi: ........................................................

ESKARIA

Iturritxo poligonoan etxebizitza eta garaje eta merkataaritzako lokalak egiteko baimena ematea.

Gaztibia, 1999ko irailaren 9a

Ander Txurruka Leunda

1 Eskaria pertsona juridiko baten izenean egiten denean (jabe-erkidegoa, ondasunen erkidegoa, baltzu anonimoa, erantzukizun mugatuko baltzua...) edota beste norbaitenean eginez gero, atal hau ere bete egin behar da.

Gaia: obra handiak

Obra: etxebizitza, garaje eta merkataritzako lokalen eraikuntza

Espediente-zenbakia: 99-09-07-823

Ander Txurruka Leunda

Legazpi kalea 6, 5.A

20006 Gaztibia

Interesdunari jakinarazpena

Ebazpena emateko epea eta administrazio-isiltasuna

Organo honetan espedientea hasteko eskabide hau jaso dugu:

Eskabidearen ezaugarriak

Noizkoa: 99--09-09

Eskabide-egilea: Ander Txurruka Leunda

Gaia: obra handia

Helburua: etxebizitza, garaje eta merkataritzako lokalen eraikuntza

Eskabide hori dela-eta, hauxe jakinarazten dizut:

1 Espedienteari buruzko ebazpen adierazia emateko egongo den gehienezko epea bi hilabetekoa izango da, prozedura hasteko erabakiaren egunetik hasita.

2 Ebazpena emateko gehienezko epea igaro eta ebazpen adierazia jakinarazi ez bada, administrazio-isiltasuna dela-eta, 30/1992 Legearen1 arabera (42-44. artikuluak), eskabidea baietsi egin dela ulertu behar da. Administrazio-isiltasunez baiestea, prozedura amaitzen duen egintzatzat joko da, ondorio guztietarako.

Administrazio-isiltasunaren bidez prozedura amaitu ondoren, ebazpen adierazia eman liteke. Ebazpen adierazia ematekotan, berresteko izango da.

Administrazio-isiltasunez egindako administrazio-egintzak edozeinen aurrean baliarazi ahalko dira, dela administrazioan dela edozein pertsonaren aurrean, fisiko nahiz juridiko, publiko nahiz pribatu. Ebazpen adierazirik ematen ez bada, egintza horiek ondorioak izango dituzte ebazpen adierazi hori eman eta jakinarazteko dagoen gehienezko epea amaitzen denetik; eta, egiaztatu, zuzenbidean onartutako edozein frogabidez egiazta daitezke, baita ebazteko eskumena duen organoak isiltasuna gertatu dela egiaztatzeko emandako ziurtagiriaz ere. Ziurtagiria eskatzen bazaio, organo horrek, gehienez ere, hamabost eguneko epean eman beharko du.

Gaztibia, 1999ko irailaren 10a

Luis Elorza Murga

Idazkaria

Gaia: obra handiak

Obra: etxebizitza, garaje eta merkataritzako lokalen eraikuntza

Espediente-zenbakia: 99-09-07-823

Teknikariaren txostena

Obraren egokitasuna

Espediente honetako obra egiteko eskabidea aztertu ondoren, hona hemen txostenaren ondorioa eta azalpena:

Txostenaren ondorioa

Espediente honetako eskatzaileari obra handia egiteko baimena:

ý ematea

ukatzea

Ondorioaren azalpena

1.- Obra egingo den lurrari hirigintza-plangintza hau dagokio:

ý Hiri-antolamenduko Plan Orokorra

ý Arau Subsidiarioak

Plan Partziala

Barne Erreformako Plan Berezia (BEPB)

Besterik(adierazi): ..........................

2.- Aurkeztutako egitasmoak hirigintza-plangintza eta arauak betetzen ditu:

ý Bai

Ez. Arrazoia: ................................................................

3.- Udalaren erabakiak argi jaso beharko ditu zehaztasun hauek:

Aurrekontua: 106.988.000 PTAkoa da.

Obra egiteko epea (amaiera eguna): 2000-11-15

4.- Horrez gain, beste hau ere adierazi nahi dut:

Garajeetako sabaian dauden hodiak estaltzeko materiala suaren aurkakoa izango da. Bestalde, egitasmoaren arabera, bi lagunentzako logelak 8,45 metro ditu, eta, Arabako Eraikuntzako Ordenantzen arabera, bi lagunentzako logelek, gutxienez, 10 metro izan behar dituzte.

Gaztibia, 1999ko irailaren 15a

Imanol Landabaso López

Teknikaria

Gaia: obra handiak

Obra: etxebizitza, garaje eta merkataritzako lokalen eraikuntza

Espediente-zenbakia: 99-09-07-823

Alkatearen dekretua

Obra egiteko baimena

Eskabidea eta teknikariaren txostena ikusirik, eskatzailearen baimenari dagokionez, honako hau ERABAKI DUT:

Espediente honetako eskatzaileari obra handia egiteko baimena:

ý ematea

ukatzea. Arrazoia: ................................................................

Obra egiteko baimenak balioa izateko, baldintza hauek eta orriaren atzealdean datozenak bete behar dira:

1.- Obra aurkeztutako egitasmoaren arabera egingo da.

2.- Obrari dagozkion udal-tasak ordainduko dira.

3.- Eraikuntzako Ordenantzen arabera egingo da obra.

4.- Garajeetako sabaian dauden hodiak estaltzeko materiala suaren aurkakoa izango da.

Bestalde, egitasmoaren arabera, bi lagunentzako logelak 8,45 metro ditu, eta, Arabako Eraikuntzako Ordenantzen arabera, bi lagunentzako logelek, gutxienez, 10 metro izan behar dituzte.

Era berean, adierazten dut, erabaki hau eskatzailearen kontrakoa edo aldekoa izan, eskubidea duela erabakiaren aurka jotzeko. Erabaki honen aurka berraztertzeko errekurtsoa jar daiteke nahi izanez gero, administrazioarekiko auzi-errekurtsoaren aurretik; beti ere, 30/1992 Legearen1 116. artikuluaren eta hurrengoen arabera. Horretarako, hilabete bat izango da erabaki honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita.

Hala ere, administrazioarekiko auzi-errekurtsoa zuzen-zuzenean jar daiteke, aldez aurretik berraztertzeko errekurtsorik jarri gabe. Bi hilabete izango dira horretarako, dekretu honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita; eta, aurkeztu, Vitoria-Gasteizko Administrazioarekiko Auzien Epaitegiari aurkeztu behar zaio.

Gaztibia, 1999ko irailaren 30a

Balentin Etxabe Lasa

Alkatea

1 Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen 30/1992 Legea.

Baldintza orokorrak2

1.- Jabetza-eskubidea kontuan hartu gabe ematen da baimena. Obra egin bitartean inor kaltetuz gero, baimenduna ezingo da baimenaz baliatu eragindako kalteen erantzukizun zibila alderatzeko edo bere gain ez hartzeko.

2.- Indarrean dauden lege eta ordenantzen araberako segurtasun-neurriak bete behar dira.

3.- Obraren inguruan telefono-hariak, ur-hodiak edo jendeak erabiltzeko bestelako instalazioren bat dagoenean, baimendunak aldez aurretik eman behar dio dagokion zerbitzu publikoari, sor litezkeen kalteen berri. Bestalde, hiriko zerbait kaltetzen bada, hori dela eta sortutako gastuak baimendunak berak ordaindu behar ditu.

4.- Obraren aurrean espaloirik ez dagoenean, baimendunak egin behar du. Espaloia ingurukoen eredu, zabalera eta sestra berekoa izango da.

Aurregitasmoan ez bada espaloirik aurreikusten, obra horri ez zaio baimenik emango.

5.- Eraikin bat egin edo berregiterakoan babes-hesiak jarri behar dira. Babes-hesiek ezin dute jendearen pasabidea galarazi. Aldamioek seguruak izan behar dute, bai langileentzat, bai kaleko jendearentzat.

6.- Kanpoko paretak margotu egin behar dira.

7.- Etxebizitza bat baino gehiago dituzten eraikin berrietan maiztasun modulatuko eta telebistako antena kolektiboak jarri behar dira.

8.- Espaloira ateratzen diren pasabideak egiteko, baimen berezia eskatu behar da.

9.- Udal-teknikariak lerrokadurak eta sestrak adierazi arte ezin da oin berriko obrarik egiten hasi.

10.- Baimen hau obrak egiteko da. Jarduera gogaikarri, osasungaitz, kaltegarri eta arriskutsuetako (IGOKA) baimena, lehen erabilerako baimena, irekitzeko baimena... aparte eskatu behar dira.

11.- Obrak onartutako egitasmoaren arabera eta espedientean azaltzen den teknikariaren zuzendaritzapean egingo dira.

12.- Obrak baimena eman eta .................... egunetara hasiko dira, eta .....-...-... rako amaitu egin behar dira. Bestalde, obrek, gehienez ere, ........................ hilabeteko etenaldia izan dezakete.

13.- Eraikinean bizitzen jartzeko, Udalari lehen erabilerako baimena eskatu behar zaio.

14.- ..........................................................................................................................................

2 Baldintza orokorrak lege, arau eta udal ordenantzetatik ateratakoak dira.

Gaia: obra handiak

Obra: etxebizitza, garaje eta merkataritzako lokalen eraikuntza

Espediente-zenbakia: 99-09-07-823

Ander Txurruka Leunda

Legazpi kalea 6, 5.A

20006 Gaztibia

Jakinarazpena

Alkatearen dekretua

Agiri honen bidez, idazkaria naizenez, alkateak 1999-09-30ean hartutako erabakiaren kopia bidaltzen dizut, jakinaren gainean egon zaitezen.

Era berean, alkatearen dekretuak adierazten duen bezala, gogorarazten dizut erabakia zure kontrakoa edo aldekoa izan, eskubidea duzula erabakiaren aurka jotzeko. Erabaki horren aurka berraztertzeko errekurtsoa jar dezakezu nahi izanez gero, administrazioarekiko auzi-errekurtsoaren aurretik; beti ere, 30/1992 Legearen1 116. artikuluaren eta hurrengoen arabera. Horretarako, hilabete bat izango da erabaki honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita.

Hala ere, administrazioarekiko auzi-errekurtsoa zuzen-zuzenean jar dezakezu, aldez aurretik berraztertzeko errekurtsorik jarri gabe. Bi hilabete izango dira horretarako, dekretu honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita; eta, aurkeztu, Vitoria-Gasteizko Administrazioarekiko Auzien Epaitegiari aurkeztu behar zaio.

Gaztibia, 1999ko urriaren 1a

Luis Elorza Murga

Idazkaria

Gaia: obra handiak

Obra: etxebizitza, garaje eta merkataritzako lokalen eraikuntza

Espediente-zenbakia: 99-09-07-823

Kitapena

Ordainketa eta epea

Ordainketa

Oinarria: 106.988.000 PTA

Ordaindu beharreko udal-tasa (%2): 2.139.760 PTA

Ordaintzeko epea

Borondatezko ordainketa egiteko azken eguna: 1999-12-10

Oharra: egun hori pasata ordainduz gero, %20ko gainordaina izango duzu.

Era berean, jakinarazten dizut, errekurtso nahiz erreklamazio hauek aurkez daitezkeela:

Berraztertzeko errekurtsoa jar daiteke nahi izanez gero, administrazioarekiko auzi-errekurtsoaren aurretik, kitapen honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta 15 egun barru; eta, aurkeztu, Gaztibiako Udaleko alkateari aurkeztu behar zaio.

Administrazioarekiko auzi-errekurtsoa zuzen-zuzenean jar daiteke, aldez aurretik berraztertzeko errekurtsorik jarri gabe, kitapen honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta bi hilabete barru; eta, aurkeztu, Vitoria-Gasteizko Administrazioarekiko Auzien Epaitegiari aurkeztu behar zaio. Auzi-errekurtsoaren aurretik berraztertzeko errekurtsoa jarri izan bada, beronen erantzunaren jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta 15 egun barru, aurkeztuko da beste hura.

Gaztibia, 1999ko urriaren 10a

Luis Elorza Murga	Ander Txurruka Leunda
Idazkari-kontuhartzailea	Hartzailea

Gaia: Obra Handiak

Obra: etxebizitza, garaje eta merkataritzako lokalen eraikuntza

Espediente-zenbakia: 99-09-07-823

Obra Handiak

Eredu bateratua

1.- Obra egiteko eskabidea

Obra: etxebizitza, garaje eta merkataritzako lokalak egitea

Tokia: Iturritxo poligonoa. 20006 Gaztibia

Agiriak: ý Egitasmoa

ý Aurrekontua

Eskaria: Iturritxo poligonoan etxebizitza, garaje eta merkataritzako lokalak egiteko baimena ematea.

Gaztibia, 1999ko irailaren 9a

Ander Txurruka Leunda 

(1) Eskaria pertsona juridiko baten izenean egiten denean (jabe-erkidegoa, ondasunen erkidegoa, baltzu anonimoa, erantzukizun mugatuko baltzua...) edota beste norbaitenean eginez gero, atal hau ere bete egin behar da

Ander Txurruka Leunda

Legazpi kalea 6, 5. A

20006 Gaztibia

2.- Interesdunari jakinarazpena/Ebazpena emateko epea eta administrazio-isiltasuna

Organo honetan espedientea hasteko eskabide hau jaso dugu:

Eskabidearen ezaugarriak:

Noizkoa: 1999-09-09

Eskabide-egilea: Ander Txurruka Leunda

Gaia: obra handia

Helburua: etxebizitza, garaje eta merkataritzako lokalen eraikuntza.

Eskabide hori dela eta, hauxe jakinarazten dizut:

1.- Espedienteari buruzko ebazpen adierazia emateko egongo den gehienezko epea bi hilabetekoa izango da, prozedura hasteko erabakiaren egunetik hasita.

2.- Ebazpena emateko gehienezko epea igaro eta ebazpen adierazia jakinarazi ez bada, administrazio-isiltasuna dela-eta, 30/1992 Legearen¹ arabera (42-44. artikuluak), eskabidea baietsi egin dela ulertu behar da. Administrazio-isiltasunez baiestea, prozedura amaitzen duen egintzatzat joko da, ondorio guztietarako.

Administrazio-isiltasunaren bidez prozedura amaitu ondoren, ebazpen adierazia eman liteke. Ebazpen adierazia ematekotan, berresteko izango da.

Administrazio-isiltasunez egindako administrazio-egintzak edozeinen aurrean baliarazi ahalko dira, dela administrazioan dela edozein pertsonaren aurrean, fisiko nahiz juridiko, publiko nahiz pribatu. Ebazpen adierazirik ematen ez bada, egintza horiek ondorioak izango dituzte ebazpen adierazi hori eman eta jakinarazteko dagoen gehienezko epea amaitzen denetik; eta, egiaztatu, zuzenbidean onartutako edozein frogabidez egiazta daitezke, baita ebazteko eskumena duen organoak isiltasuna gertatu dela egiaztatzeko emandako ziurtagiriaz ere. Ziurtagiria eskatzen bazaio, organo horrek, gehienez ere, hamabost eguneko epean eman beharko du.

Gaztibia, 1999ko irailaren 10a

Luis Elorza Murga

Idazkaria

(1) Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen 30/1992 Legea.

3.- Teknikariaren txostena/Obraren egokitasuna

Espediente honetako obra egiteko eskabidea aztertu ondoren, hona hemen txostenaren ondorioa eta azalpena:

Txostenaren ondorioa

Espediente honetako eskatzaileari obra handia egiteko baimena:

ý ematea

ukatzea Arrazoia: .....................................................................

Ondorioaren azalpena

Aurkeztutako egitasmoak hirigintzako araudia betetzen du.

Gaztibia, 1999ko irailaren 15a

Imanol Landabaso López

Teknikaria

4.- Alkatearen dekretua/Obra egiteko baimena

Eskabidea eta teknikariaren txostena ikusirik, honako hau ERABAKI DUT:

Espediente honetako eskatzaileari obra handia egiteko baimena:

ý ematea

ukatzea Arrazoia: .....................................................................

Obra egiteko baimenak balioa izango du ondorengo baldintza hauek betetzen badira:

1.- Obra aurkeztutako egitasmoaren arabera egingo da.

2.- Obrari dagozkion udal-tasak ordainduko dira.

3.- Eraikuntza Ordenantzen arabera egingo da obra.

4.- Garajeetako sabaian dauden hodiak estaltzeko materiala suaren aurkakoa izango da.

Era berean, adierazten dut, erabaki hau eskatzailearen kontrakoa edo aldekoa izan, eskubidea duela erabakiaren aurka jotzeko. Erabaki honen aurka berraztertzeko errekurtsoa jar daiteke nahi izanez gero, administrazioarekiko auzi-errekurtsoaren aurretik; beti ere, 30/1992 Legearen¹ 116. artikuluaren eta hurrengoen arabera. Horretarako, hilabete bat izango da erabaki honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita.

Hala ere, administrazioarekiko auzi-errekurtsoa zuzen-zuzenean jar daiteke, aldez aurretik berraztertzeko errekurtsorik jarri gabe. Bi hilabete izango dira horretarako, dekretu honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita; eta, aurkeztu, Vitoria-Gasteizko Administrazioarekiko Auzien Epaitegiari aurkeztu behar zaio.

Gaztibia, 1999ko irailaren 30a

 

Balentin Etxabe Lasa

Alkatea

(1) Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen 30/1992 Legea.

Ander Txurruka Leunda
Legazpi kalea 6, 5. A
20006 Gaztibia

5.- Jakinarazpena/Alkatearen dekretua

Agiri honen bidez, idazkaria naizenez, alkateak 1999-09-30ean hartutako erabakiaren kopia bidaltzen dizut, jakinaren gainean egon zaitezen.

Era berean, alkatearen dekretuak adierazten duen bezala, gogorarazten dizut erabakia zure kontrakoa edo aldekoa izan, eskubidea duzula erabakiaren aurka jotzeko. Erabaki horren aurka berraztertzeko errekurtsoa jar dezakezu nahi izanez gero, administrazioarekiko auzi-errekurtsoaren aurretik; beti ere, 30/1992 Legearen¹ 116. artikuluaren eta hurrengoen arabera. Horretarako, hilabete bat izango da erabaki honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita.

Hala ere, administrazioarekiko auzi-errekurtsoa zuzen-zuzenean jar dezakezu, aldez aurretik berraztertzeko errekurtsorik jarri gabe. Bi hilabete izango dira horretarako, dekretu honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasita; eta, aurkeztu, Vitoria-Gasteizko Administrazioarekiko Auzien Epaitegiari aurkeztu behar zaio.

Gaztibia, 1999ko urriaren 1a

 

Luis Elorza Murga

Idazkari-kontuhartzailea

(1) Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen 30/1992 Legea.

6. Kitapena/Ordainketa eta epea

Ordainketa

Oinarria: 106.988.000 PTA

Ordaindu beharreko udal-tasa (%. 2): 2.139.760 PTA

Ordaintzeko epea

Borondatezko ordainketa egiteko azken eguna: 1999-12-10

Oharra: egun hori pasata ordainduz gero %20ko gainordaina izango duzu.

Era berean, jakinarazten dizut, errekurtso nahiz erreklamazio hauek aurkez daitezkeela:

Berraztertzeko errekurtsoa jar daiteke nahi izanez gero, administrazioarekiko auzi-errekurtsoaren aurretik, kitapen honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta 15 egun barru; eta, aurkeztu, Gaztibiako Udaleko alkateari aurkeztu behar zaio.

Administrazioarekiko auzi-errekurtsoa zuzen-zuzenean jar daiteke, aldez aurretik berraztertzeko errekurtsorik jarri gabe, kitapen honen jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta bi hilabete barru; eta, aurkeztu, Vitoria-Gasteizko Asministrazioarekiko Auzien Epaitegiari aurkeztu behar zaio. Auzi-errekurtsoaren aurretik berraztertzeko errekurtsoa jarri izan bada, beronen erantzunaren jakinarazpena jaso eta biharamunetik hasi eta 15 egun barru, aurkeztuko da beste hura.

Gaztibia, 1999ko urriaren 10a

Luis Elorza Murga	Ander Txurruka Leunda
Idazkari-kontuhartzailea	Hartzailea

HIZTEGIA

administrazioarekiko auzi-errekurtso (recurso contencioso-administrativo). Erreklamazio judiziala da, errekurtso arruntak administrazio-bidean aurkezteko aukera amaituta, administrazio-auzigaietako justizia-organoei aurkezten zaiena; legearena baino beheragoko maila duten administrazio-xedapenen aurka jar daiteke; baita administrazioaren egintzen aurka ere, administrazio-zuzenbidekoak badira.

arau subsidiarioak (normas subsidiarias). Hiri-antolamenduko plan orokorraren hutsunea betetzeko arauak.

baltzu anonimo (sociedad anónima). Kapitala bazkideen akzioez osatuta daukan merkataritza-baltzua da; irabaziak nahiz arriskuak akzioen balioaren araberakoak izaten ditu.

barne-erreformako plan berezi (BEPB) (plan especial de reforma interior (PERI)).

Hiri-lurzorurako egiten den plan berezia da; bertan zehazten diren jarduketen bidez, hauek lortu nahi dira:

a) hiri-lurzorua arintzea, lehengo antolamenduaren egitura aldatu gabe;

b) hirigintzako zuzkidura eta ekipamendu kolektiboak sortzea;

c) auzo osasungaitzetan osasun-baldintza egokiak jartzea;

d) zirkulazio eta estetikako arazoak konpontzea;

e) ingurugiroa eta zerbitzu publikoak hobetzea.

berraztertzeko errekurtso (recurso de reposición). Administrazioari aurkezten zaion errekurtso arrunta, aurkatu nahi den egintza eman zuen organoak berak ebatzi beharrekoa.

eraikuntzako ordenantzak (ordenanzas de construcción). Lurraldea antolatzeko arau nagusiak ziren, eta udal-mugarteko eraikuntzak arautzeko ardatz, hirigintza-

-sistema modernoa sortu aurretik.

Gaur egungo sisteman, berriz, orduko ordenantzen edukia eta funtzio nagusiak Plan Orokorrean txertatuta geratu dira hirigintzako arauetan. Hala ere, Eraikuntzako Ordenantzek balio praktiko handia dute oraindik ere, auzotasun-harremanak eta legezko hiri-zortasunak arautzen baitituzte.

erantzukizun mugatuko baltzu. (sociedad de responsabilidad limitada).

Kapitala eta bazkide-kopurua mugatuak dituen merkataritza-baltzua da; bazkideen erantzukizuna diru-ekarpenaren araberakoa izaten da.

gainordain (recargo). Zerga bat ez ordaintzeagatik edo epez kanpo ordaintzeagatik ezartzen den diru-kopuru gehigarria.

hiri-antolamenduko plan orokor (plan general de ordenación urbana).

Udalerriko hirigintza-plangintzaren oinarrizko tresna, udal-mugarte bat edo gehiago oso-osorik egituratzen duena. Bere egitekoak hauek dira:

a) lurzorua sailkatzea, legean ezarritako lurzoru-moten arabera (hiri-lurzorua,

urbanizatzeko lurzorua eta lurzoru urbanizaezina);

b) lurraldearen egitura erabakitzea, bereziki komunikabideen sistema orokorra,

gune libreak eta ekipamenduak zehaztuz;

c) garapen-programa eta epeak zehaztea;

d) erabilera orokorrak eta aprobetxamendu-mailak ezartzea, lurzoru-mota

desberdinen arabera.

hiri-antolamenduko plan partzial (plan parcial de ordenación urbana).

Plan orokorren eta hirigintzako jarduketa-programen menpeko plangintza-tresna, horietan jasotakoak gauzatzen dituena; urbanizatzeko lurzorua garatzea du helburu, eta hauek zehazten ditu:

a) eremuen sailkapena, erabileren arabera;

b) bide, plaza eta gune libreen ezaugarriak;

c) eraikin eta zerbitzu publikoak kokatzeko tokiak;

d) lursailen erabilerari buruzko arauak.

irekitzeko baimen (licencia de apertura). Administrazioaren egintza arautua da, jarduera bat jarri nahi denean, instalazio eta lokalen segurtasun eta osasungarritasunari buruzko baldintzak, eta lekuaren erabilerei buruzkoak betetzen direla egiaztatzen duena.

jabe-erkidego (comunidad de propietarios). Etxebizitza eta lokaletan banatutako eraikinaren titularkide-taldea.

jakinarazpen (notificación). Administrazio-jardunbidean ebatzitakoaren berri interesatuari ematea.

lehen erabilerako baimen (licencia de primera utilización o de primera ocupación). Administrazioaren egintza arautua da, egindako obra eta lehendik udaletxean lizentzia eskatzeko aurkeztu zen egitasmoa bat datozela, eta ezarritako baldintzak bete direla egiaztatzen duena.

lerrokadura (alineación). Eraikitzeko eremuen eta eraikiezinen arteko muga-lerroa; lerro horren arabera zehazten eta mugatzen dira kaleak, plazak, barne-patioak eta baita hiriaren barrunbe guztia ere.

obra handiak (obras mayores). Oin berriko obrak eta, oro har, eraikin baten aurrealdea eta teilatua aldarazten dituztenak; baita urbanizatzeko obrak ere.

oin berriko obra (obra de nueva planta). Lehendik ezer ez zegoen lursailean eraikin edo instalazio bat egiteko obra; baita aurretik zegoen era